疫情过后的房地产行业该何去何从？

疫情对购房人的影响

目前在新冠疫情的冲击下，房价的贬值让很多购房者内心无比痛苦，甚至有些人开始售卖房子了，而在去年买房的很多人就成了接盘侠，现在也是因为卖房而欲哭无泪， 实际上，房地产的防控主要是在一线和二线的大城市中，只要大城市的房价不出现迅速调整，三四线的城市房价下跌不会对我国的金融和经济引起冲击， 在疫情最严重的时候，房地产行业被迫临时按下了暂停键，房地产企业也关闭了在全国各地的售楼部，中介机构也暂停了营业，建筑工地的延迟复工，购房者也只能宅家里没有办法出门去看房，房地产市场瞬间跌至谷底，房企为了自救，开展了非常多的买房活动，甚至打折优惠，让很多的人能够买到更实惠的房子，由于个别企业的复工延迟，中小企业的资金压力非常巨大，很多员工也暂时失去了经济来源，有的企业甚至面临倒闭，所以疫情不仅对企业造成了影响，也冲击了房地产企业的销售量和买房者的热情，所以一线和二线的房价并没有下降特别多。

为什么现在的好多人都在卖房

现在的疫情有所好转，但房地产企业仍然面临着很大的压力，是因为很多企业的实体店倒闭，甚至有些工厂都随时可能面临倒闭，因此只能通过变卖房屋来进行套现去缓解压力，如今有大部分的地方都颁布了关于买卖房屋的政策，房子需要满一年以上才可以进行售卖，甚至有一些地区还发布了十年内不允许买卖房子的政策，想一想十年是多久， 2019年政府严厉的对楼盘调控、楼市风向来进行改变，使的一些房企和炒房人无利可图，2019年后房价应该会贬值，一些炒房者因为银行贷款即将到期，房子却没能套现出去，为了不至于血本无归，开始疯狂抛售手中囤积的房子。

有房的人日益增多

从1月23日封城之后，由于大家都在家里不出门，所以买房子的人也就很少了， 根据统计局显示的报告中，从1到3月份商品房的销售面积为21.978万平方米，相比去年下降了26.3％， 这说明大家对买房的需求不是很高了，到最后，人的手上有钱才是真正的硬道理，今年的这场新冠疫情，让非常多的人都明白了一个深刻的道理，就是钱在自己手里面才是稳当的，在疫情下虽然有些人手上有着很多的房子，但是却欠着银行巨额的贷款，虽然有地方可以遮风避雨，但自己有多苦只有自己才知道，2020年，是一个十分困难的一年，手里富有的比手里有房更重要。

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