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疫情过后的房地产行业该何去何从?

2020-05-09
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疫情对购房人的影响

目前在新冠疫情的冲击下,房价的贬值让很多购房者内心无比痛苦,甚至有些人开始售卖房子了,而在去年买房的很多人就成了接盘侠,现在也是因为卖房而欲哭无泪, 实际上,房地产的防控主要是在一线和二线的大城市中,只要大城市的房价不出现迅速调整,三四线的城市房价下跌不会对我国的金融和经济引起冲击, 在疫情最严重的时候,房地产行业被迫临时按下了暂停键,房地产企业也关闭了在全国各地的售楼部,中介机构也暂停了营业,建筑工地的延迟复工,购房者也只能宅家里没有办法出门去看房,房地产市场瞬间跌至谷底,房企为了自救,开展了非常多的买房活动,甚至打折优惠,让很多的人能够买到更实惠的房子,由于个别企业的复工延迟,中小企业的资金压力非常巨大,很多员工也暂时失去了经济来源,有的企业甚至面临倒闭,所以疫情不仅对企业造成了影响,也冲击了房地产企业的销售量和买房者的热情,所以一线和二线的房价并没有下降特别多。

为什么现在的好多人都在卖房

现在的疫情有所好转,但房地产企业仍然面临着很大的压力,是因为很多企业的实体店倒闭,甚至有些工厂都随时可能面临倒闭,因此只能通过变卖房屋来进行套现去缓解压力,如今有大部分的地方都颁布了关于买卖房屋的政策,房子需要满一年以上才可以进行售卖,甚至有一些地区还发布了十年内不允许买卖房子的政策,想一想十年是多久, 2019年政府严厉的对楼盘调控、楼市风向来进行改变,使的一些房企和炒房人无利可图,2019年后房价应该会贬值,一些炒房者因为银行贷款即将到期,房子却没能套现出去,为了不至于血本无归,开始疯狂抛售手中囤积的房子。

有房的人日益增多

从1月23日封城之后,由于大家都在家里不出门,所以买房子的人也就很少了, 根据统计局显示的报告中,从1到3月份商品房的销售面积为21.978万平方米,相比去年下降了26.3%, 这说明大家对买房的需求不是很高了,到最后,人的手上有钱才是真正的硬道理,今年的这场新冠疫情,让非常多的人都明白了一个深刻的道理,就是钱在自己手里面才是稳当的,在疫情下虽然有些人手上有着很多的房子,但是却欠着银行巨额的贷款,虽然有地方可以遮风避雨,但自己有多苦只有自己才知道,2020年,是一个十分困难的一年,手里富有的比手里有房更重要。

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